2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
122.4万円/㎡
前年比+6.9%
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プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
7,101万円
109.6万円/㎡
4,492
6,231
7,971
9,711
AI査定結果
推定相場価格
7,101万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,231万円〜7,971万円
96.1万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月7日
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
5,980万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は78.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 5,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 5,580万円 | 86.1万円 | 5階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 76.6万円 | 11階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 6,380万円 | 81.8万円 | 9階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,480万円 | 83.1万円 | 9階 | 78.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,280万円 | 82.0万円 | 10階 | 76.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 68.0万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 73.1万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 84.6万円 | 14階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 98.4万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,600万円 | 71.0万円 | 11階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 72.6万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,700万円 | 74.7万円 | 12階 | 62.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/29 | 5,300万円 | 77.8万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,980万円 | 76.8万円 | 4階 | 64.81㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/11/02 | 4,780万円 | 73.8万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 69.4万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/19 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/03 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 8,580万円 | 107.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 6,980万円 | 113.8万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 106.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,280万円 | 76.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/03 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,950万円 | 110.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 5,880万円 | 99.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウェリス西天満 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 7,280万円 | 96.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニシオ西天満二丁目 大阪市北区西天満二丁目 | 大江橋駅5分 | 7,800万円 | 102.7万円 | 75.94㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/14 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 扇町駅4分 | 5,680万円 | 80.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/26 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 4,590万円 | 83.7万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/01 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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