2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市北区
126.3万円/㎡
前年比+27.0%
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プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
7,203万円
111.1万円/㎡
4,036
6,147
8,259
10,371
AI査定結果
推定相場価格
7,203万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,147万円〜8,259万円
94.9万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
6,480万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は79.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 5,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 5,580万円 | 86.1万円 | 5階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 76.6万円 | 11階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 6,380万円 | 81.8万円 | 9階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,480万円 | 83.1万円 | 9階 | 78.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,280万円 | 82.0万円 | 10階 | 76.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 68.0万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 73.1万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 84.6万円 | 14階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 98.4万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,600万円 | 71.0万円 | 11階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 72.6万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,700万円 | 74.7万円 | 12階 | 62.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/29 | 5,300万円 | 77.8万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,980万円 | 76.8万円 | 4階 | 64.81㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/11/02 | 4,780万円 | 73.8万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 69.4万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/08 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,680万円 | 77.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 8,580万円 | 107.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 7,980万円 | 122.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 8,150万円 | 119.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 北 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,680万円 | 104.9万円 | 54.15㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/13 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,280万円 | 117.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 5,880万円 | 99.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市北区では27%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造