プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート

  • 大阪府大阪市北区豊崎七丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 14階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
5,980万円
92.3万円/㎡
相場
7,101万円
109.6万円/㎡
4,492
6,231
7,971
9,711
AI査定結果
推定相場価格
7,101万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,231万円〜7,971万円
96.1万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
5,980万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は78.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/225,980万円92.3万円2階 64.81㎡ 2LDK南
2025/06/185,580万円86.1万円5階 64.81㎡ 2LDK南
2025/06/105,980万円83.8万円3階 71.4㎡ 2LDK+南
2025/03/075,980万円76.6万円11階 78.02㎡ 3LDK南
2025/02/216,380万円81.8万円9階 78.02㎡ 3LDK南
2025/02/126,480万円83.1万円9階 78.02㎡ 3SLDK南
2025/01/244,480万円71.0万円1階 63.1㎡ 3LDK南
2024/10/126,280万円82.0万円10階 76.57㎡ 2LDK+S南
2024/09/084,480万円68.0万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/05/144,980万円73.1万円3階 68.09㎡ 3LDK南
2024/05/086,480万円84.6万円14階 76.57㎡ 3LDK南
2024/04/236,480万円98.4万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/03/154,600万円71.0万円11階 64.81㎡ 2LDK南
2024/02/184,580万円69.5万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/02/184,580万円72.6万円1階 63.1㎡ 3LDK南
2024/02/034,700万円74.7万円12階 62.89㎡ 2LDK-
2024/01/295,300万円77.8万円3階 68.09㎡ 3LDK南
2024/01/284,980万円76.8万円4階 64.81㎡ 2LD南
2023/11/024,780万円73.8万円9階 64.81㎡ 2LDK南
2023/08/244,500万円69.4万円9階 64.81㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,980万円92.3万円64.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年96戸RC
2025/10/01アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 5,980万円85.3万円70.11㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年59戸RC
2025/08/03うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,180万円94.1万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2025/09/07プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 8,580万円107.0万円80.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2021年84戸RC
2025/04/07パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 6,980万円113.8万円61.31㎡2LDK3階 / 19階建 南西2020年107戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/09/15プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,580万円106.4万円52.45㎡2LDK3階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2024/09/13エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 7,500万円104.2万円72.01㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2012年108戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/04/15ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 5,280万円76.8万円68.75㎡3LDK3階 / 15階建 南2014年56戸RC
2025/06/11リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 7,280万円109.8万円66.31㎡3LDK7階 / 15階建 南東2016年112戸RC
2025/08/31ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,980万円112.0万円53.37㎡2LDK6階 / 13階建 西2015年84戸RC
2024/12/03エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 5,880万円99.8万円58.92㎡2LDK4階 / 15階建 東2014年94戸RC
2025/10/20ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 7,280万円96.9万円75.16㎡3LDK+S3階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/15ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 7,800万円102.7万円75.94㎡1LDK3階 / 10階建 南東2012年46戸RC
2023/12/14エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 5,480万円90.1万円60.8㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年62戸RC
2024/02/24クレヴィア扇町公園
大阪市北区同心二丁目
扇町駅4分 5,680万円80.3万円70.72㎡3LDK2階 / 15階建 東2014年72戸RC
2024/08/26ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 4,590万円83.7万円54.87㎡1LDK6階 / 15階建 西2015年108戸RC
2024/08/09プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 5,580万円92.8万円60.12㎡2LDK8階 / 15階建 東2017年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市北区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は大阪市北区の平均と比較して45.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市北区
169.9万円/㎡
前年比+30.3%

マンション概要

マンション名プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
所在地大阪府大阪市北区豊崎七丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月2016年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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